INGEVULD

VACATURE ADVISEUR VASTGOEDSTURING
(Bergambacht / 32 tot 36 uur per week)

QuaWonen gaat de komende jaren tot het uiterste om invulling te geven aan de maatschappelijke woonopgave in de gemeenten Krimpenerwaard en Krimpen aan den IJssel zodat onze bewoners passend en prettig kunnen blijven wonen. Dat lukt ons doordat we altijd de bewoner als vertrekpunt nemen en we vanuit zichtbaarheid weten wat er lokaal leeft en speelt. Het maakt ons werk leuk en betekenisvol. Iedere dag opnieuw. Dit doen we samen met collega’s, huurders en samenwerkingspartners die veel kennis hebben van onze woningen en buurten.

Om dit te bereiken is een ambitieus Koersplan opgesteld en is een duidelijke visie op vastgoedsturing belangrijk. Onze opgave wordt vertaald naar beleid en concrete doelen en plannen per complex en voor de totale portefeuille. Bij vastgoedsturing komen verschillende disciplines van onze organisatie bij elkaar. Zij hebben kennis van ons bezit en hebben invloed in het maken van vastgoedkeuzes die geborgd worden in onze organisatie. Ben jij onze adviseur vastgoedsturing die ook op strategisch niveau grote invloed heeft op ons bezit? Dan komen wij graag met jou in gesprek.

Adviseur vastgoedsturing
(32-36 uur)

Wat ga je doen?

Als voorzitter van het assetteam heb je een belangrijke bijdrage in de realisatie van de wensportefeuille. Met het assetteam ben je verantwoordelijk voor optimale exploitatie van complexen, initiatieven voor herstructurerings- en verduurzamingsprojecten en het opstellen van een betrouwbare investeringsbegroting. Je schrijft complexplannen en de (onderzoeks)opdrachten om die uit te voeren. Naast vastgoedsturing is het vertalen van de nieuwe duurzaamheidsvisie naar een strategisch programmaplan iets waar jij mee aan de slag gaat. Jij maakt de vertaalslag van beleid naar operatie en draagt zorg voor een warme overdracht naar de collega’s die het uitvoeren. Jouw directe collega stelt een portefeuillestrategie en gebiedsvisies op en vertaalt deze naar tactisch beleid. Jij denkt hierin mee en geeft handen en voeten aan de portefeuillestrategie. Je maakt data-analyses, rendementsafwegingen en vertaalt deze naar consequenties voor het beleid. Bij QuaWonen is er veel investeringscapaciteit waar jij de spil bent in de keuzes welke projecten wij gaan uitvoeren. Je werkt voornamelijk op tactisch en strategisch niveau maar je hebt ook contact met onze huurders bij vragen over bijvoorbeeld huurprijzen en huurwaardes.

Het team strategie & participatie

De thema’s waar het team zich mee bezighoudt zijn; vastgoedsturing, (ver)huurbeleid, kwaliteit, duurzaamheid, leefbaarheid, prestatieafspraken, klanttevredenheid en participatie met huurders. Het team bestaat uit 4 adviseurs beleid onder leiding van de manager strategie & participatie. Elke adviseur heeft zijn/haar eigen specialisme. QuaWonen heeft in vergelijking met grote corporaties een klein beleidsteam. Dat vraagt brede interesse en expertise van de adviseurs beleid. In duo’s is het team op meerdere beleidsonderwerpen actief, vullen zij elkaar aan, vervangen elkaar en rouleren thema's wat het werk afwisselend maakt. Eén van de adviseurs zegt: “Wat werken bij QuaWonen superleuk maakt, is dat er bij collega’s zoveel gedrevenheid en energie zit. Er is ook meer dan genoeg te doen in ons werkgebied met boeiende en belangrijke thema’s. Leuk ook om te zien dat iedereen de ruimte heeft om het op zijn/haar eigen manier aan te pakken.” Jij houdt je met een collega voornamelijk bezig met het optimaliseren van het portefeuilleplan en duurzaamheidsthema’s.

Dit hebben wij jou te bieden

  • Een jaarcontact met de intentie dit om te zetten naar een vaste aanstelling.
  • Je levert een bijdrage aan een maatschappelijke organisatie die er toe doet.
  • Salaris tussen € 4.535,- en € 6.126,- op basis van 36 uur per week.
  • Vergoeding van 2/3 deel van de pensioenpremie en je kunt bepaalde arbeidsvoorwaarden uitruilen (zoals aankoop extra verlofuren).
  • Wij hechten belang aan jouw ontwikkeling en je krijgt elk kalenderjaar een ontwikkelingsbudget van € 900,- om vrij in te zetten (op basis van 36 uur).
  • Wij vinden een goede balans tussen werk en privé heel belangrijk. Je werkt waar dat het beste past. Je krijgt een ruime vergoeding voor een thuiswerkplek.
  • Toegang tot onze online leeromgeving.
  • Vergoeding voor jouw sportabonnement of de aankoop van een fiets.
  • Eindejaarsuitkering van minimaal 2%.

Wat breng jij mee?

  • HBO werk- en denkniveau.
  • Aantoonbare kennis op het gebied van portefeuillestrategie, gebiedsvisies, processturing en beleidsontwikkeling.
  • Je maakt de vertaalslag naar beleidsconsequenties en zet signalen uit de dagelijkse praktijk om in passende maatregelen.
  • Je combineert analytische kracht met een praktische instelling en weet knelpunten te benoemen.
  • Je schakelt tactisch tussen interne- en externe belangen.
  • Je schrijft heldere notities en opdrachtbrieven en presenteert het portefeuilleplan aan het MT en RvC en vertaalt dit naar tactisch niveau.

Onze kernwaarden zijn leidend in hoe wij werken met elkaar;

  • Gewoon luisteren – we hebben aandacht voor mensen en hun verhaal.
  • Gewoon duidelijk – we maken heldere afspraken en komen die na.
  • Gewoon ontdekken – we blijven leren, verbeteren en vernieuwen.

Iets voor jou?

Philipe van Hezik verzorgt de werving & selectie voor deze positie. Voor meer informatie of je interesse kenbaar te maken, neem contact op via philipe@vanhezikenpartners.nl en 06-43495666.

Toon interesse in deze functie

    CV uploaden (PDF)

    qua-woon
    Bedrijf:
    QuaWonen
    Geplaatst op:
    12 september 2025
    Aantal uren:
    32 tot 36 uur per week

    Stuur direct een bericht

      Contact

      Van Hezik + Partners
      Stationsplein 45
      3013 AK Rotterdam

      +31 6 43495666
      info@vanhezikenpartners.nl
      Toon route